Στις 24.02.2026 υπεγράφη Σύμβαση μεταξύ της Ένωσης Οικονομικών Φορέων «ΓΑΙΑ Α.Ε. ΜΕΛΕΤΩΝ Δ. ΜΑΜΟΥΝΗΣ ΚΑΙ ΣΙΑ» – «ΤΖΗΡΙΝΗΣ ΑΠΟΣΤΟΛΟΣ ΤΟΥ ΘΕΜΙΣΤΟΚΛΗ»- «DELCO Ε.Π.Ε.- Ν. ΔΕΛΗΓΙΑΝΝΙΔΗΣ & ΣΙΑ ΕΤΑΙΡΙΑ ΓΕΝΙΚΩΝ & ΕΙΔΙΚΩΝ ΜΕΛΕΤΩΝ- Ε.Π.Ε.»- «ΓΕΩΡΓΙΟΣ ΔΙΔΑΣΚΑΛΟΥ & ΣΙΑ Ε.Ε. με δ.τ. “ΓΕΩΤΕΡ – ΔΙΔΑΣΚΑΛΟΥ Ε.E.”»- «ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΣ, ΝΙΚΟΛΑΟΣ, ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ ΧΑΤΖΗΣ ΟΕ με δ.τ. «DKND ENGINEERS Ο.Ε.» και του Νομικού Προσώπου Δημοσίου Δικαίου (Ν.Π.Δ.Δ.) «Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας» για την εκπόνηση της μελέτης «Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο Δήμου Καρύστου». Η μελέτη εκπονείται για όλες τις Δημοτικές Ενότητες του Δήμου (Δ.Ε. Καρύστου, Στυρέων, Μαρμαρίου, Καφηρέως) βάσει του Ν. 4447/2016 «Χωρικός Σχεδιασμός – Βιώσιμη ανάπτυξη και άλλες διατάξεις», όπως έχει τροποποιηθεί και ισχύει, και σύμφωνα με τις νέες προδιαγραφές των ΤΠΣ (ΦΕΚ Β΄ 3545/2021).
Η μελέτη Τ.Π.Σ. είναι μία σύνθετη διαδικασία που περιλαμβάνει, εκτός της κύριας μελέτης χωρικού σχεδιασμού, τη Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων των προτεινόμενων από την κύρια μελέτη χωρικών προτάσεων και τη Μελέτη εκτίμησης γεωλογικών κινδύνων και γεωλογικής καταλληλότητας των προς πολεοδόμηση περιοχών καθώς και τη διερεύνηση αναγκαιότητας εκπόνησης υδραυλικής και τοπογραφικής μελέτης λόγω ενδεχόμενης παρουσίας υδατορευμάτων στις προς πολεοδόμηση περιοχές. Το Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο (Τ.Π.Σ.) του Δήμου Καρύστου αποτελεί ένα σημαντικό εργαλείο για τον ολοκληρωμένο χωρικό σχεδιασμό και τη βιώσιμη ανάπτυξη της περιοχής. Μέσα από τον καθορισμό των χρήσεων γης, των όρων δόμησης και των βασικών κατευθύνσεων οργάνωσης του χώρου, διαμορφώνεται το πλαίσιο για την αξιοποίηση των αναπτυξιακών δυνατοτήτων του Δήμου, με σεβασμό στο φυσικό και πολιτιστικό περιβάλλον.
Ιδιαίτερη σημασία έχει η διαμόρφωση συνθηκών που θα ενισχύσουν την τοπική οικονομία, θα στηρίξουν την τουριστική δραστηριότητα καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους και θα συμβάλουν στη διατήρηση του μόνιμου πληθυσμού, δημιουργώντας προοπτικές για τους κατοίκους και τις επόμενες γενιές. Παράλληλα, το Τ.Π.Σ. λαμβάνει υπόψη την προστασία του περιβάλλοντος, την ανάπτυξη των απαραίτητων υποδομών και την προσαρμογή στην κλιματική αλλαγή.
Ως προς την πορεία εκπόνησης της μελέτης, έχουν ήδη υποβληθεί η Α΄ και η Β΄ Φάση της Στρατηγικής Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (Σ.Μ.Π.Ε.), καθώς και η Προκαταρκτική Μελέτη Γεωλογικής Καταλληλότητας. Αναμένεται η υποβολή του 1ου Σταδίου της Α΄ Φάσης της κύριας μελέτης του Τ.Π.Σ.
Η εκπόνηση του Τοπικού Πολεοδομικού Σχεδίου Δήμου Καρύστου συμβάλλει στη διαμόρφωση ενός ολοκληρωμένου πλαισίου χωρικής οργάνωσης, λαμβάνοντας υπόψη τις ιδιαίτερες ανάγκες και τα χαρακτηριστικά κάθε Δημοτικής Ενότητας. Μέσα από τη συστηματική ανάλυση των υφιστάμενων συνθηκών και την αξιολόγηση των αναπτυξιακών προοπτικών, επιδιώκεται η ισόρροπη ανάπτυξη του αστικού και εξωαστικού χώρου. Παράλληλα, δίνεται έμφαση στην ορθολογική διαχείριση των φυσικών πόρων, στη βελτίωση της ποιότητας ζωής των κατοίκων και στη δημιουργία ενός βιώσιμου αναπτυξιακού προτύπου, που θα ανταποκρίνεται στις σύγχρονες κοινωνικές, οικονομικές και περιβαλλοντικές προκλήσεις της περιοχής.